В настоящее время на рынке существует много фирм, дающих в аренду спецтехнику отечественного и импортного производства на определённый срок. Сделка такого плана оформляется между арендатором и арендодателем типовым договором аренды. В таком договоре чётко описываются условия, на которых данная техника предоставляется в аренду. Например, можно арендовать спецтехнику вместе с квалифицированными специалистами, которые будут ее обслуживать (водителями, монтажниками, крановщиками и рабочими), оговариваются оплата труда работников, амортизационные отчисления и так далее. Это, безусловно, увеличивает стоимость арендной платы за спецтехнику.
В договоре аренды строительной спецтехники указывается:
- Тип и количество спецтехники, предоставляемой в аренду.
- Срок аренды (с указанием его начала и окончания), на который предоставляется спецтехника.
- Условия, на которых строительная спецтехника передаётся арендатору и место передачи.
- Арендная плата и порядок её внесения. Арендная плата может как посуточная, так и фиксированная за весь срок пользования строительной спецтехникой.
- Технические характеристики спецтехники (например, грузоподъёмность и так далее).
- Характер и объём работ, которые спецтехникой будут выполняться.
- Условия содержания строительной техники (текущие расходы). По умолчанию их несёт арендатор.
- Условия страхования в случае невозврата или утраты спецтехники. По умолчанию, страховать спецтехнику должен арендодатель, но возможны и другие условия.
- Условия содержания обслуживающего персонала, в случае если это предусмотрено договором аренды. По умолчанию, эта обязанность лежит на арендодателе, но возможны и иные варианты. Например, разделение содержания обслуживающего персонала в равных или неравных долях или перенесение данной обязанности на арендатора.
Спецтехника должна использоваться по своему прямому назначению, иначе арендодатель имеет законное право досрочно разорвать договор аренды. Следующим необходимым условием арендодателя спецтехники является наличие у клиента разрешения на выполнение работ строительных или ремонтных и право на пользование арендуемым оборудованием.
Основным преимуществом такого способа использования строительной спецтехники является существенная экономия денежных ресурсов, поскольку нет необходимости в её покупке. При этом следует понимать, что чем детальнее и подробнее будут прописаны условия в договоре аренды спецтехники, тем надёжнее будут защищены интересы обоих участников.